Allaroundhome übernimmt gerne für Sie die komplette Verwaltung Ihres zu vermietenden Objektes. Und vertritt Ihre Interessen als Hauseigentümer gegenüber den Mietern, und auch im Außenverhältnis. Die konkreten Aufgaben des Verwalters hingegen werden bei der Mietverwaltung ausschließlich im Verwaltervertrag benannt.
Je nach Vertragsgestaltung und Umfang kann das die technische Verwaltung des Objektes (Instandhaltung und Instandsetzung) ebenso einschließen wie die Verwaltung der Mietzahlungen und die Erstellung der jährlichen Abrechnungen.
Gesetzliche Grundlage ist das Bürgerliche Gesetzbuch (§§ 535 ff. BGB), dort wird das Verhältnis zwischen Mieter und Eigentümer durch gesetzliche Regeln klar definiert.
Hierzu eine Übersicht unseres Leistungsspektrums:
- Einnahme und Verbuchung der Mietzahlungen
- Mahnwesen bei Zahlungsrückständen
- Vermietung und Abschluss von Mietverträgen
- Wohnungsübergaben und Abnahmen
- Regelmäßige Überprüfung des Mietniveaus und Anpassungen
- Erstellen der Nebenkostenabrechnung
- Ansprechpartner für die Mieter
- Kontrolle von externen Dienstleistern
Die Kosten für eine Mietverwaltung von 2 Wohnungen beginnt bei 35,- Euro brutto im Monat pro Wohneinheit.